Aagade 1B, 9240 Nibe · Vesthimmerlands Kommune · matr. 12
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 633 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 111 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 522 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2014): 300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 1989 | Familieoverdragelse | 390.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.859 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.582 m² | 6.057 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,1 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 105 m · Tidligere benzinsalg samt autoværksted, Aagade 7, Vegger
V2 116 m · Tidligere benzinsalg samt autoværksted, Aagade 7, Vegger
V2 122 m · Tidligere benzinsalg samt autoværksted, Aagade 7, Vegger
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østermarkskolen | 9,1 km | 7,4 | 610 |
| Suldrup Skole | 9,4 km | 7,9 | 310 |
| Aars Skole | 9,7 km | 6,9 | 557 |
| Hornum Skole | 10,2 km | 7,3 | 259 |
| Nibe Skole | 11,4 km | 7,3 | 706 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 2,3 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 3,9 km | 5,1 | 73 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 13,3 km | 8,7 | 102 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (22 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejdrupvej, ca. 414 biler/døgn (2024), 1814 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9166 m, dagligvarer 372 m, hospital 18441 m, ladestander (elbil) 8924 m, læge 9335 m, legeplads 206 m, motorvejsafkørsel 11704 m, natteliv 9630 m, park 3862 m, station 20438 m.
Nærmeste vindmølle: 2815 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).