Ågade 18, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 503cø
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 855 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.551 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -696 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2019): 25.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 25.900.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 1.065.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 13 m · Nedlagt renseri, Rantzausgade 25, Aalborg
V2 13 m · Nedlagt renseri, Rantzausgade 25, Aalborg
V1 35 m · Nedlagt mekaniker m. Benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 865 m | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,7 km | 7,7 | 505 |
| Stolpedalsskolen | 2,0 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 2,2 km | 6,4 | 237 |
| Filstedvejens Skole | 2,5 km | 7,7 | 574 |
| Skipper Clement Skolen | 477 m | 8,6 | 849 |
| Klostermarksskolen | 1,0 km | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,1 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 86 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosenlundsgade, ca. 255 biler/døgn (2025), 106 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 270 m, dagligvarer 196 m, hospital 271 m, institution 149879 m, ladestander (elbil) 97 m, læge 148 m, legeplads 150 m, motorvejsafkørsel 2598 m, natteliv 47 m, park 300 m, station 249 m.
Nærmeste vindmølle: 6895 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).