# Ågade 15, 9000 Aalborg

Etageejendom. 770 m² bolig, opført 1897, 1.110 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aagade-15-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aagade-15-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aagade-15-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04404/9.92164)
- [Solgte priser på Ågade](https://grundviden.dk/vej/aagade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 7. juli 2022, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2022).
- 1.: solgt 8. september 2016, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. september 2016).
- 3.: solgt 30. juni 2015, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2015).
- st.: solgt 1. august 2009, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 22. oktober 2006, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2006).
- 3.: solgt 1. september 2006, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2006).
- 3.: solgt 30. januar 2004, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2004).
- 3.: solgt 30. januar 2004, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2004).
- 2.: solgt 8. september 2002, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. september 2002).
- st.: solgt 1. januar 2001, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 770 m².
- Bygningsareal 1.564 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1897.
- Om-/tilbygget 2025.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 914du.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.110 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005051&matrnr=914du) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aagade-15-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04404/9.92164)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Park, Kildeparken, Aalborg Midtby, ca. 352 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aagade-15-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04404/9.92164)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aagade-15-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aagade-15-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04404/9.92164)
- [Solgte priser på Ågade](https://grundviden.dk/vej/aagade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.