Aagade 13A, 9240 Nibe · Vesthimmerlands Kommune · matr. 2bs
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 771 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 176 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 595 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 740.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 740.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 995.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 596.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,7 mio | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 4.205 kr | 9.768 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.927 m² | 6.081 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,1 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 48 m · Tidligere benzinsalg samt autoværksted, Aagade 7, Vegger
V1 53 m · Nedlagt autoværksted med benzinsalg, Aagade 30
V2 56 m · Tidligere benzinsalg samt autoværksted, Aagade 7, Vegger
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østermarkskolen | 9,2 km | 7,4 | 610 |
| Suldrup Skole | 9,2 km | 7,9 | 310 |
| Aars Skole | 9,7 km | 6,9 | 557 |
| Hornum Skole | 10,4 km | 7,3 | 259 |
| Nibe Skole | 11,4 km | 7,3 | 706 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 2,5 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 4,0 km | 5,1 | 73 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 13,1 km | 8,7 | 102 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (128 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejdrupvej, ca. 414 biler/døgn (2024), 2012 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9205 m, dagligvarer 146 m, hospital 18601 m, institution 148332 m, ladestander (elbil) 9007 m, læge 9123 m, legeplads 81 m, motorvejsafkørsel 11499 m, natteliv 9677 m, park 4023 m, station 20213 m.
Nærmeste vindmølle: 3037 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).