Aagade 12, 9240 Nibe · Vesthimmerlands Kommune · matr. 2cp
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 337 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 205 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 132 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2005): 425.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 212.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.859 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 843 m² | 6.200 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,1 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 23 m · Tidligere benzinsalg samt autoværksted, Aagade 7, Vegger
V2 34 m · Tidligere benzinsalg samt autoværksted, Aagade 7, Vegger
V2 48 m · Tidligere benzinsalg samt autoværksted, Aagade 7, Vegger
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østermarkskolen | 9,1 km | 7,4 | 610 |
| Suldrup Skole | 9,2 km | 7,9 | 310 |
| Aars Skole | 9,7 km | 6,9 | 557 |
| Hornum Skole | 10,4 km | 7,3 | 259 |
| Nibe Skole | 11,4 km | 7,3 | 706 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 2,5 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 4,0 km | 5,1 | 73 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 13,2 km | 8,7 | 102 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (77 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejdrupvej, ca. 414 biler/døgn (2024), 1993 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9191 m, dagligvarer 194 m, hospital 18551 m, ladestander (elbil) 8963 m, læge 9147 m, legeplads 40 m, motorvejsafkørsel 11520 m, natteliv 9637 m, park 3972 m, station 20245 m.
Nærmeste vindmølle: 2990 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).