# Åfløjen 8, 2700 Brønshøj

Etageejendom. 2.922 m² bolig, opført 1958, 5.976 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aafloejen-8-2700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aafloejen-8-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aafloejen-8-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71494/12.46079)
- [Solgte priser på Åfløjen](https://grundviden.dk/vej/aafloejen-2700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. december 2025, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 13. januar 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2025).
- st. tv: solgt 4. september 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2023).
- 1. tv: solgt 5. oktober 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2020).
- 2. tv: solgt 25. januar 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2018).
- 2. th: solgt 3. december 2015, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2015).
- 1. tv: solgt 23. september 2015, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2015).
- 2. th: solgt 25. juni 2013, solgt for 985.000 kr, fri handel (aftalt 25. juni 2013).
- st. th: solgt 30. november 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2010).
- 2. th: solgt 1. september 2009, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 1. september 2009).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.922 m².
- Bygningsareal 2.935 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1958.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3g.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.976 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aafloejen-8-2700&lstoej=1&src=address-md#17/55.71494/12.46079)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.7.27 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Korsager Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aafloejen-8-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aafloejen-8-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71494/12.46079)
- [Solgte priser på Åfløjen](https://grundviden.dk/vej/aafloejen-2700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.