# Åfløjen 36, 2700 Brønshøj

Etageejendom. 1.950 m² bolig, opført 1958, 3.673 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aafloejen-36-2700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aafloejen-36-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aafloejen-36-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71566/12.45968)
- [Solgte priser på Åfløjen](https://grundviden.dk/vej/aafloejen-2700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: til salg 17. juli 2026-22. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 67 dage til salg.
- 1. th: solgt 20. oktober 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2023).
- 2. th: solgt 12. juni 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2022).
- 1. th: solgt 1. april 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2022).
- 1. tv: solgt 26. marts 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2021).
- 2. tv: solgt 1. december 2016, solgt for 725.500 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 28. august 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2015).
- 2. th: solgt 6. oktober 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2014).
- 2. tv: solgt 1. april 2013, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 7. august 2009, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2009).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.950 m².
- Bygningsareal 1.956 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1958.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3571.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.673 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aafloejen-36-2700&lstoej=1&src=address-md#17/55.71566/12.45968)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.7.27 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Korsager Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aafloejen-36-2700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aafloejen-36-2700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71566/12.45968)
- [Solgte priser på Åfløjen](https://grundviden.dk/vej/aafloejen-2700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.