# Ådalsvej 65, 2720 Vanløse

Etageejendom. 2.973 m² bolig, opført 1937, 2.807 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aadalsvej-65-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aadalsvej-65-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aadalsvej-65-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69359/12.49652)
- [Solgte priser på Ådalsvej](https://grundviden.dk/vej/aadalsvej-2720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: til salg 18. marts 2026-17. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 183 dage til salg.
- st. tv: solgt 22. juni 2026, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2026).
- st. th: solgt 16. november 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2025).
- st. mf: solgt 1. maj 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 10. november 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2023).
- 3. mf: solgt 23. december 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2022).
- st. tv: solgt 21. oktober 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2020).
- 2. mf: solgt 14. juli 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2019).
- 1. tv: solgt 19. februar 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2019).
- 1. mf: solgt 20. september 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2018).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.973 m².
- Bygningsareal 2.513 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- 61 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3179.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.807 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 74 m væk, på [Randbølvej 63](https://grundviden.dk/adresse/randboelvej-63-2720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aadalsvej-65-2720&ljord=1&src=address-md#17/55.69359/12.49652)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aadalsvej-65-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69359/12.49652)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Katrinedals Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aadalsvej-65-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aadalsvej-65-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69359/12.49652)
- [Solgte priser på Ådalsvej](https://grundviden.dk/vej/aadalsvej-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.