# Ådalsvej 59, 2720 Vanløse

Etageejendom. 2.973 m² bolig, opført 1937, 2.807 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aadalsvej-59-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aadalsvej-59-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aadalsvej-59-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69351/12.49694)
- [Solgte priser på Ådalsvej](https://grundviden.dk/vej/aadalsvej-2720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: solgt 5. juni 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2025).
- 3. mf: solgt 18. juni 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2024).
- 1. mf: solgt 11. maj 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2024).
- st. th: solgt 23. april 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2024).
- 1. tv: solgt 5. marts 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2024).
- 3. th: solgt 16. november 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2023).
- 2. mf: solgt 8. november 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2021).
- 2. tv: solgt 15. november 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2020).
- 3. th: solgt 19. februar 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2020).
- 1. th: solgt 1. september 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 43 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.973 m².
- Bygningsareal 2.513 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 61 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3179.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.807 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aadalsvej-59-2720&lstoej=1&src=address-md#17/55.69351/12.49694)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 74 m væk, på [Randbølvej 63](https://grundviden.dk/adresse/randboelvej-63-2720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aadalsvej-59-2720&ljord=1&src=address-md#17/55.69351/12.49694)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aadalsvej-59-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69351/12.49694)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Katrinedals Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aadalsvej-59-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aadalsvej-59-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69351/12.49694)
- [Solgte priser på Ådalsvej](https://grundviden.dk/vej/aadalsvej-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.