# Ådalsvænget 28, 6710 Esbjerg V

Etagebolig, del af en bebyggelse med 263 boliger. 2.996 m² bolig, 23.381 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 62.808 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aadalsvaenget-28-6710?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aadalsvaenget-28-6710?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aadalsvaenget-28-6710?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50910/8.40071)
- [Solgte priser på Ådalsvænget](https://grundviden.dk/vej/aadalsvaenget-6710?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 157,0 mio. kr, heraf grundværdi 29,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Boligen

- Boligareal 2.996 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 23.381 m² (263 boliger).
- Bygningsareal 25.685 m².
- 36 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 263 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15io.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 263 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1029220_APPROVED_1173104871007.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For et område i Sædding**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1029220_APPROVED_1173104871007.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ådalskolen (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aadalsvaenget-28-6710?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aadalsvaenget-28-6710?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50910/8.40071)
- [Solgte priser på Ådalsvænget](https://grundviden.dk/vej/aadalsvaenget-6710?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.