# Ådalsparkvej 4E, 2970 Hørsholm

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 16 boliger. 294 m² bolig, 1.148 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2015, 34.834 m² grund, Hørsholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aadalsparkvej-4e-2970?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aadalsparkvej-4e-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aadalsparkvej-4e-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.89783/12.50611)
- [Solgte priser på Ådalsparkvej](https://grundviden.dk/vej/aadalsparkvej-2970?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 124,0 mio. kr, heraf grundværdi 20,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 89,0 mio. kr med overtagelse 1. juli 2003. Beløbet dækker hele ejendommen med 16 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 2003, solgt for 89,0 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. januar 1999, solgt for 96,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 294 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.148 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 15.096 m².
- 20 bygninger på grunden.
- Opført 2015.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9dk.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 16 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aadalsparkvej-4e-2970&lskybrud=1&src=address-md#16/55.89783/12.50611)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 12,7 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vallerødskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aadalsparkvej-4e-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aadalsparkvej-4e-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.89783/12.50611)
- [Solgte priser på Ådalsparkvej](https://grundviden.dk/vej/aadalsparkvej-2970?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.