# Ådalen 298, 9700 Brønderslev

Bolig i en bebyggelse med 20 boliger. 2.400 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2026, 12.176 m² grund, Brønderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aadalen-298-9700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aadalen-298-9700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aadalen-298-9700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.28430/9.95740)
- [Solgte priser på Ådalen](https://grundviden.dk/vej/aadalen-9700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 422.800 kr, heraf grundværdi 422.800 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 48,0 mio. kr med overtagelse 14. september 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 20 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 29. april 2026, solgt for 48,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2026).
- solgt 1. oktober 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2024).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.400 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 2.400 m².
- 30 bygninger på grunden.
- Opført 2026.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4fo.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 20 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Brønderslev-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aadalen-298-9700&lradon=1&src=address-md#11/57.2843/9.9574)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hedegårdsskolen (10.-10. kl.), Skoledistrikt Vest (Førskole-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aadalen-298-9700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aadalen-298-9700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.28430/9.95740)
- [Solgte priser på Ådalen](https://grundviden.dk/vej/aadalen-9700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.