Åbrinken 237, 2830 Virum · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 2hd
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 345 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 141 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 204 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1991): 930.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1991 | Almindelig fri handel | 930.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 465.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.200.000 kr |
| 2020 | 4.723.000 kr |
| 2019 | 3.200.000 kr |
| 2018 | 3.200.000 kr |
| 2017 | 3.200.000 kr |
| 2016 | 3.200.000 kr |
| 2015 | 3.200.000 kr |
| 2014 | 3.200.000 kr |
| 2013 | 3.200.000 kr |
| 2012 | 3.300.000 kr |
| 2011 | 3.300.000 kr |
| 2010 | 2.650.000 kr |
| 2009 | 2.650.000 kr |
| 2008 | 3.900.000 kr |
| 2007 | 3.900.000 kr |
| 2006 | 3.450.000 kr |
| 2005 | 3.150.000 kr |
| 2004 | 2.450.000 kr |
| 2003 | 2.450.000 kr |
| 2003 | 2.400.000 kr |
| 2002 | 2.400.000 kr |
| 2001 | 2.200.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2830 Virum | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 8,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 61.068 kr |
| Offentlig vurdering | 3,2 mio | 6,5 mio |
| Grundareal | 530 m² | 744 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (282 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 96 m · Ålebækken Renseanlæg, Bredevej 120
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kongevejens Skole | 860 m | 8,0 | 719 |
| Fuglsanggårdsskolen | 1,1 km | 8,8 | 744 |
| Ravnholm Skole, afd. Vangebo | 1,6 km | 9,8 | 375 |
| Lundtofte Skole | 1,8 km | 7,4 | 446 |
| Hummeltofteskolen | 1,9 km | 8,6 | 809 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 21,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 134 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (206 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skodsborgvej, ca. 6.625 biler/døgn (2019), 255 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 733 m, hospital 4057 m, institution 820 m, læge 766 m, legeplads 433 m, motorvejsafkørsel 2030 m, natteliv 1850 m, park 228 m, station 652 m.
Nærmeste vindmølle: 12240 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).