# Åboulevarden 129, 8700 Horsens Etageejendom. 620 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1788, 458 m² grund, Horsens Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aaboulevarden-129-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aaboulevarden-129-8700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aaboulevarden-129-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86012/9.85639) - [Solgte priser på Åboulevarden](https://grundviden.dk/vej/aaboulevarden-8700?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Nabolagsprofil (Horsens, etagekvarter): 68 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 75 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %). - Minus: Energimærke F: dyr at opvarme. - Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 3): bindinger ved ændringer. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - st.: solgt 10. marts 2026, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2026). - 1. th: solgt 13. maj 2023, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 13. maj 2023). - 2. tv: solgt 31. oktober 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2022). - 2. th: solgt 15. december 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel. - 3.: solgt 23. september 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2019). - 1. tv: solgt 3. november 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2017). - 2. th: solgt 1. august 2010, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel. - 1. tv: solgt 15. maj 2009, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2009). - st.: solgt 28. december 2006, solgt for 13,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. december 2006). - 2. tv: solgt 22. september 2006, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2006). - 20 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 620 m² (5 boliger). - Bygningsareal 1.003 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1788. - Om-/tilbygget 2018. - 1 bad. - 5 boliger på ejendommen. - Matrikel 550. - Huset har energimærke F. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 458 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1077001_APPROVED_1206702408764.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 51 m væk, på [Grønlandsvej 9A](https://grundviden.dk/adresse/groenlandsvej-9a-8700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aaboulevarden-129-8700&ljord=1&src=address-md#17/55.86012/9.85639) - **Kun 1,5 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aaboulevarden-129-8700&lkote=1&src=address-md#15/55.86012/9.85639) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Lokalplan 131 - Åboulevarden, byfornyelse**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1077001_APPROVED_1206702408764.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Kildegade (0.-6. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=aaboulevarden-129-8700 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aaboulevarden-129-8700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aaboulevarden-129-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86012/9.85639) - [Solgte priser på Åboulevarden](https://grundviden.dk/vej/aaboulevarden-8700?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.