Åboulevard 39, 1960 Frederiksberg C · Frederiksberg Kommune · matr. 18bo
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 503 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 946 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -443 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2017): 217.022.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Interessesammenfald | 217.022.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 860.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 13 m · Åboulevard 43, Fasen
V1 34 m · Reparation og sprøjtemaling af pengeskabe m.fl., Åboulevard 56-58 m.fl., København N
V2 44 m · Bezinanlæg m.fl., H.C. Ørsteds Vej 63, Frederiksberg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blågård Skole | 329 m | 6,7 | 506 |
| Skolen ved Bulowsvej | 361 m | 9,1 | 944 |
| Hovedstadens Privatskoler, Jakobskolen | 470 m | 8,1 | 145 |
| Det Frie Gymnasiums Grundskole | 572 m | 7,6 | 137 |
| Sankt Ansgars Skole | 670 m | 8,0 | 316 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
73+ dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 61 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ingemannsvej, ca. 235 biler/døgn (2024), 154 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 62 m, hospital 652 m, institution 134 m, læge 521 m, legeplads 105 m, motorvejsafkørsel 3734 m, natteliv 86 m, park 172 m, station 364 m.
Nærmeste vindmølle: 4625 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).