Åblink 160, 9400 Nørresundby · Aalborg Kommune · matr. 57b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 11.145 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 45 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11.100 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Nedlagt losseplads, Lindholm
V2 14 m · Autoværksted og tidligere benzinsalg, Thistedvej 121, Nørresundby
V1 20 m · Autoværksted og tidligere benzinsalg, Thistedvej 121, Nørresundby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Lindholm Skole | 980 m | 7,0 | 605 |
| Vesterkærets Skole | 2,1 km | 6,4 | 237 |
| Nr Uttrup Skole | 3,2 km | 6,9 | 551 |
| Stigsborg Skole | 3,4 km | 7,7 | 505 |
| Stolpedalsskolen | 4,4 km | 8,0 | 676 |
| Mentiqa Nordjylland | 314 m | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 2,2 km | 7,7 | 225 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,7 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 377 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 252 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (88 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Thistedvej, ca. 12.211 biler/døgn (2025), 1243 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 807 m, dagligvarer 735 m, hospital 3010 m, institution 153573 m, ladestander (elbil) 971 m, læge 2613 m, legeplads 863 m, motorvejsafkørsel 3402 m, natteliv 1882 m, park 457 m, station 974 m.
Nærmeste vindmølle: 6451 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).