Åbjergvej 8A, 2720 Vanløse · København Kommune · matr. 3503
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 86 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 122 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -36 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | 2720 Vanløse | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 8,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 68.421 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 215 m² | 619 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (139 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 112 m · Renseri, Ålekistevej 36-40
V2 128 m · Renseri, Ålekistevej 36-40
V1 220 m · Chokoladefabrik med 15.000 liters nedgravet olietank - Linde Allé 49
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vanløse Privatskole | 372 m | 9,6 | 203 |
| Damhusengens Skole | 753 m | 8,0 | 1042 |
| Iqbal International School | 892 m | 6,7 | 62 |
| Ahi International School | 892 m | 6,6 | 206 |
| Jinnah International School | 895 m | 9,2 | 207 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 151 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (280 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hyltebjerg Alle, ca. 874 biler/døgn (2026), 390 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 81 m, hospital 2468 m, institution 335 m, læge 514 m, legeplads 78 m, motorvejsafkørsel 3186 m, natteliv 574 m, park 121 m, station 616 m.
Nærmeste vindmølle: 5141 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).