Åbjerg 4, 6340 Kruså · Aabenraa Kommune · matr. 189
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 176 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 154 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 22 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2016): 191.725 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 191.725 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 289.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 289.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.212 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 705 m² | 1.122 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,0 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lyreskovskolen | 2,3 km | 6,0 | 483 |
| Grænseegnens Friskole | 5,5 km | 8,1 | 146 |
| Søgård Friskole | 9,6 km | 5,7 | 83 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 13,8 km | 7,5 | 218 |
| Tinglev Skole | 13,9 km | 6,7 | 304 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 299 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (57 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (270 m), fredskov (285 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kruså - Sønderborg - Fynshav, ca. 7.382 biler/døgn (2019), 67 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2094 m, dagligvarer 358 m, hospital 23853 m, institution 122708 m, ladestander (elbil) 125 m, læge 13448 m, legeplads 158 m, motorvejsafkørsel 2775 m, natteliv 3752 m, park 2697 m, station 4023 m.
Nærmeste vindmølle: 6422 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).