# Aabenraavej 22E, 6240 Løgumkloster

Bolig i en bebyggelse med 10 boliger. 957 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1973, 3.256 m² grund, Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aabenraavej-22e-6240?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aabenraavej-22e-6240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aabenraavej-22e-6240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.05715/8.96369)
- [Solgte priser på Aabenraavej](https://grundviden.dk/vej/aabenraavej-6240?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,7 mio. kr, heraf grundværdi 373.100 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 260.000 kr med overtagelse 1. december 2017. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. december 2017, solgt for 260.000 kr, fri handel (aftalt 13. december 2017).
- solgt 12. maj 2015, solgt for 200.000 kr, fri handel (aftalt 12. maj 2015).
- solgt 1. oktober 1978, solgt for 10.930 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 957 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 1.015 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1973.
- Om-/tilbygget 2019.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1723.
- Huset har energimærke G. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9431212_1557477676610.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Aabenraavej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9431212_1557477676610.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Distriktsskolen (0.-9. kl.), Øster Højst Filialskole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aabenraavej-22e-6240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aabenraavej-22e-6240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.05715/8.96369)
- [Solgte priser på Aabenraavej](https://grundviden.dk/vej/aabenraavej-6240?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.