# Åbenrå 25, 1124 København K

Etageejendom. 332 m² bolig, opført 1733, 124 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aabenraa-25-1124?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aabenraa-25-1124?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aabenraa-25-1124?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68333/12.57572)
- [Solgte priser på Åbenrå](https://grundviden.dk/vej/aabenraa-1124?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 1. marts 2025, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2025).
- 4.: solgt 10. november 2023, solgt for 4,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 10. november 2023).
- 4.: solgt 7. maj 2021, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2021).
- 3.: solgt 17. januar 2016, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. januar 2016).
- 1.: solgt 8. august 2014, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2014).
- 3.: solgt 20. december 2013, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2013).
- 2.: solgt 1. januar 2006, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 1. juli 2003, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. februar 2003, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. januar 2002, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. januar 2002).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 332 m².
- Bygningsareal 349 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1733.
- Om-/tilbygget 1981.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 272.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 19 m fra adressen. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 124 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aabenraa-25-1124&lstoej=1&src=address-md#17/55.68333/12.57572)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 70 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aabenraa-25-1124&ljord=1&src=address-md#17/55.68333/12.57572)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 501 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aabenraa-25-1124&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68333/12.57572)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aabenraa-25-1124?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aabenraa-25-1124?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68333/12.57572)
- [Solgte priser på Åbenrå](https://grundviden.dk/vej/aabenraa-1124?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.