# Åbenrå 16, 1124 København K

Etageejendom. 2.129 m² bolig, opført 1900, 639 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aabenraa-16-1124?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aabenraa-16-1124?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aabenraa-16-1124?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68313/12.57692)
- [Solgte priser på Åbenrå](https://grundviden.dk/vej/aabenraa-1124?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2014): 35,5 mio. kr, heraf grundværdi 7,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 31,0 mio. kr med overtagelse 1. maj 2014. Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 29. maj 2025, solgt for 8,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2025).
- 4. tv: solgt 16. april 2025, solgt for 28,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2025).
- st. mf: solgt 10. november 2024, solgt for 9,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2024).
- 4. mf: solgt 7. marts 2024, solgt for 11,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2024).
- 1. tv: solgt 8. december 2023, solgt for 10,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2023).
- 1. mf: solgt 14. september 2023, solgt for 10,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2023).
- st. tv: solgt 26. november 2020, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2020).
- 1. th: solgt 15. november 2020, solgt for 7,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2020).
- 2. tv: solgt 21. oktober 2020, solgt for 9,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2020).
- 3. mf: solgt 14. juni 2020, solgt for 10,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2020).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.129 m².
- Bygningsareal 1.671 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2016.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 240.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 639 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aabenraa-16-1124&lstoej=1&src=address-md#17/55.68313/12.57692)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 94 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aabenraa-16-1124&ljord=1&src=address-md#17/55.68313/12.57692)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 576 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aabenraa-16-1124&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68313/12.57692)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 15 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aabenraa-16-1124?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aabenraa-16-1124?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68313/12.57692)
- [Solgte priser på Åbenrå](https://grundviden.dk/vej/aabenraa-1124?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.