# A D Jørgensensgade 2A, 6300 Gråsten

Villalejlighed. 560 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1925, 232 m² grund, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/a-d-joergensensgade-2a-6300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/a-d-joergensensgade-2a-6300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/a-d-joergensensgade-2a-6300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.92074/9.59639)
- [Solgte priser på A D Jørgensensgade](https://grundviden.dk/vej/a-d-joergensensgade-6300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 805.000 kr med overtagelse 1. februar 1988. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 6. december 2024, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 6. december 2024).
- 1. th: solgt 12. maj 2021, solgt for 530.000 kr, fri handel (aftalt 12. maj 2021).
- 1. th: solgt 25. november 2016, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 25. november 2016).
- 1. th: solgt 25. juni 2014, solgt for 325.000 kr, fri handel (aftalt 25. juni 2014).
- st. th: solgt 12. juni 2014, solgt for 330.000 kr, fri handel (aftalt 12. juni 2014).
- st. th: solgt 1. december 2002, solgt for 420.000 kr, fri handel.
- 3.: solgt 3. september 2002, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 3. september 2002).
- st. tv: solgt 21. juli 2000, solgt for 488.000 kr, fri handel (aftalt 21. juli 2000).
- 2.: solgt 21. februar 2000, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 21. februar 2000).
- 1. tv: solgt 10. februar 1992, solgt for 420.000 kr, fri handel (aftalt 10. februar 1992).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 560 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 542 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1925.
- Om-/tilbygget 2010.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 42.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 232 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 55 m væk, på [Toldbodgade 2](https://grundviden.dk/adresse/toldbodgade-2-6300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=a-d-joergensensgade-2a-6300&ljord=1&src=address-md#17/54.92074/9.59639)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gråsten Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/a-d-joergensensgade-2a-6300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/a-d-joergensensgade-2a-6300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.92074/9.59639)
- [Solgte priser på A D Jørgensensgade](https://grundviden.dk/vej/a-d-joergensensgade-6300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.