# N.A.Jørgensens Plads 1, 6740 Bramming Etageejendom. 392 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1915, 462 m² grund, Esbjerg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/n-a-joergensens-plads-1-6740?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/n-a-joergensens-plads-1-6740?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/n-a-joergensens-plads-1-6740?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46517/8.69855) - [Solgte priser på N.A.Jørgensens Plads](https://grundviden.dk/vej/n-a-joergensens-plads-6740?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest registrerede handel: 770.000 kr med overtagelse 1. september 1984. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig. ## Salgshistorik og liggetid - 1. th: solgt 1. oktober 2025, solgt for 800.000 kr, fri handel. - 1. th: solgt 23. oktober 2019, solgt for 835.000 kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2019). - 2. th: solgt 21. september 2019, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 21. september 2019). - 1. th: solgt 23. februar 2017, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 23. februar 2017). - 2. th: solgt 28. august 2016, solgt for 770.000 kr, fri handel (aftalt 28. august 2016). - 1. tv: solgt 19. december 2011, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 19. december 2011). - 2. tv: solgt 23. september 2010, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 23. september 2010). - 2. th: solgt 12. februar 2010, solgt for 687.500 kr, fri handel (aftalt 12. februar 2010). - 1. th: solgt 1. april 2008, solgt for 875.000 kr, fri handel. - 1. tv: solgt 1. november 2007, solgt for 910.000 kr, fri handel. - 20 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 392 m² (4 boliger). - Bygningsareal 657 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1915. - Om-/tilbygget 1995. - 4 boliger på ejendommen. - Matrikel 4ay. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (36 m²) kan reelt ikke udnyttes. - Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - tallet er vejledende. - Højdegrænse: 14 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2967250_1439817897640.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 67 m væk, på [Storegade 20](https://grundviden.dk/adresse/storegade-20-6740?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=n-a-joergensens-plads-1-6740&ljord=1&src=address-md#17/55.46517/8.69855) - **Fortidsminde 93 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=n-a-joergensens-plads-1-6740&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.46517/8.69855) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,2 m over havet, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 3 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Bramming Midtby, Bramming**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2967250_1439817897640.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Nordre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=n-a-joergensens-plads-1-6740 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/n-a-joergensens-plads-1-6740?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/n-a-joergensens-plads-1-6740?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46517/8.69855) - [Solgte priser på N.A.Jørgensens Plads](https://grundviden.dk/vej/n-a-joergensens-plads-6740?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.