# Buddinge Hovedgade 227, 2880 Bagsværd

Etageejendom. 1.168 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1947, 2.048 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-227-2880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-227-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-227-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75039/12.47181)
- [Solgte priser på Buddinge Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/buddinge-hovedgade-2880?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 15,8 mio. kr, heraf grundværdi 2,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 13,3 mio. kr med overtagelse 19. juni 2009 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 18 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. juni 2009, solgt for 13,3 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 10. juni 2005, solgt for 22,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2005).
- solgt 1. december 1985, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.168 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.294 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1947.
- Om-/tilbygget 1959.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8h.
- Huset har energimærke F. Mærket er fra 2016 og gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.048 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037225_APPROVED_1322057542368.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10252&matrnr=8h) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddinge-hovedgade-227-2880&ljord=1&src=address-md#17/55.75039/12.47181)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddinge-hovedgade-227-2880&lstoej=1&src=address-md#17/55.75039/12.47181)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=buddinge-hovedgade-227-2880&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.75039/12.47181)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 39,0 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Haspegård kvarter, vest**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037225_APPROVED_1322057542368.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gladsaxe (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-227-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/buddinge-hovedgade-227-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75039/12.47181)
- [Solgte priser på Buddinge Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/buddinge-hovedgade-2880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.